Kode Pos Jakarta Pusat 

Jakarta Pusat, seperti namanya yang sedang berada di pusat atau di tengah-tengah wilayah Daerah Ibu Kota Jakarta. Jakarta Pusat sendiri mempunyai delapan kecamatan yang memiliki masing-masing nomor kode posnya sendiri, berikut ini adalah nomor kode pos Jakarta Pusat. 

Urutan kelurahan dan kode pos di atas hanya beberapa saja dari total kelurahan yang ada di Jakarta Pusat. Dan yang sangat penting adalah jangan sampai anda tidak sempat untuk mencantumkan kode pos Jakarta Pusat ketika anda akan mengirim barang, surat, atau paket, agar paket yang anda kirim cepat sampai dan tidak menyusahkan petugas. 

Kita semua tahu bagaimana pentingnya pencantuman kode pos (bahasa inggris: zip code) pada alamat surat. Kode pos selalu digunakan oleh para jasa kurir ( contohnya: PT. Pos Indonesia) untuk memahami letak alamat surat atau barang yang dituju. Setiap kode pos seringkali mewakili 1 (satu) kelurahan.

Pencantuman kode pos ini sangat penting untuk menolong petugas kurir mencari alamat yang dituju. Oleh karena itu sudah seharusnya kita menyematkan kode pos dengan baik dan benar pada alamat surat yang akan kita kirim. 

Ada cerita seseorang yang melakukan pembelian secara online, paket yang di tunggu ternyata jauh tersasar sebab pihak pengirim salah menyebutkan alamat. Alamat yang seharusnya kecamatan Taman di Kota Madiun, dan ternyata pihak pengirim menyematkan kota Sidoarjo.

Untungnya sang pengiriman tersebut memberikan nomor resi paket kepada penerima. Begitu pembeli menerima nomor resi pengiriman, lalu memeriksa dan kedapatan adanya kesalahan penulisan alamat. Langsung saja dia konfirmasi ke pengirim dan dapat syukurnya bisa lebih cepat teratasi. 

Sekarang ini Paket PT. Pos sudah mulai terpinggirkan karena banyaknya pertimbangan. Jasa paket swasta lebih dipilih oleh para pelaku usaha untuk melancarkan usahanya. Akan tetapi penggunaan kode pos tidak akan tersingkir begitu saja, karena kode pos bukanlah kepunyaan dan hak dari PT. Po situ sendiri.

Pembagian kode pos sangatlah membantu para pelaku usaha sebab tanpa kode pos, bisa saja paket jadi salah alamat. Persamaan nama kota, wilayah itu paling banyak, bandingkan saja, hanya berbeda satu huruf saja bisa jadi paket menjadi jauh dari lokasi yang seharusnya. Bandung dengan Badung, dan tidak sedikit lagi. Belum lagi di Jawa Tengah nama Karanganyar sangat tidak sedikit mulai desa sampai kabupaten. 

Kode pos pastinya lebih sederhana, sebab kode pos hanya lima digit pasti lebih gampang dan risiko kekeliruan ketik atau tulis lebih rendah. Berbeda jika kita salah menuliskan kecamatan ataupun kelurahan. 

Menuliskan alamat, tanpa terdapat nama kota sampai provinsi, akan tetapi dengan adanya kode pos tentu akan sampai. Hal ini sangatlah penting untuk jasa pengiriman. Kesalahan pengiriman yang disebabkan oleh kesamaan nama wilayah tentu akan merugikan satu pihak saja, melainkan dari pihak pengirim, pembeli, dan nama penjual dapat tercoreng. 

Kisah ini terjadi dan dirasakan oleh seseorang yang mempunyai nama Mahmud, tadinya dia ingin membelian rumah RSS (Rumah Sangat Sederhana) seluas 92 meter persegi. Setelah penyerahan kunci dari pengembangnya pastinya dia ingin segera menempatinya. Akan tetapi rumah yang dia beli hanya memiliki satu ruang kamar tidur.

 Sedangkan dua anaknya sudah mulai beranjak dewasa. Karena situasi demikian, sudah seharusnya dia bersabar menghadapi kenyataan ini. Sedikit demi sedikit dia mengumpulkan dana untuk membangun kamar lagi di tanah sisa yang dia miliki sekarang. 

Dengan gaji yang pas-pasan, beliau juga harus membayar angsuran rumah kepada bank, keinginan belau hanyalah menjadi sebatas rencana. Setiap kali Mahmud menengok rumahnya, hatinya selalu berubah menjadi risau.

Dia menyaksikan rumah tetangga yang sebelah kiri dan kanan telah mulai ditempati dan selalu terlihat anak-anak kecil ramai bermain dijalanan perumahan. Pada saat-saat risau hatinya itu, tiba-tiba ada seseorang yang datang menyapa beliau. ”Kapan rumahnya akan ditempati Pak?” "Entahlah.

Menunggu saya selesai menambahkan ruangan di tanah yang masih tersisa. Kebetulan anak saya banyak, Pak” Jawab Mahmud. Orang tersebut yang tidak lain ialah seorang guru, berbicara lagi. ”Jika memang masih lama Bapak Menempatinya, bagaimana jika dimanfaatkan saja dulu pak?” "Dimanfaatkan untuk apa?” Tanya Mahmud. ”Dikontrakkan saja” sambut guru tersebut. 

“Saya pun mau kok untuk menyewakannya” balas Mahmud. "Bukankah Bapak telah punya rumah lagi kan?, untuk apalagi Pak?” Orang tersebut lantas menceritakan keinginannya untuk menyewa rumah Mahmud.

Tujuannya adalah untuk menampung anak-anak di dekat perumahan dan di ajari mengaji Al-Qur’an. Mendengar uraian tersebut, dengan senang hati Mahmud menyetujuinya. Bahkan karena akan dimanfaatkan untuk keperluan tersebut maka tidak perlu disewa. “Dipakai saja Pak Guru.

Tidak harus disewa. Tapi andai jika nanti saya memiliki dana untuk merenovasinya dan saya tempati kembali, pastinya anak-anak harus mencari lagi lokasi yang lain. Akhirnya rumah Mahmud itu digunakan untuk belajar mengaji. Bahkan digunakan juga untuk shalat berjamaah para penduduk yang tinggal disekitar rumah itu.  

Suatu waktu Mahmud menyambangi rumahnya kembali. Ia bertemu dengan sejumlah orang disana, mereka semua merupakan guru ngaji. Dia berkata.”Doakan saya dapat melakukan pembelian rumah Pak. Insha Allah rumah ini nantinya akan saya sedekahkan untuk kebutuhan mengaji dan musholla” Ujar Mahmud. Rupanya ucapan Mahmud tersebut dikabulkan oleh Allah SWT.

Dalam kurun waktu tiga bulan, Mahmud sudah dapat membeli rumah baru di lokasi lain yang ukurannya dua kali lipat dari rumah RSSnya dan bahkan rumahnya yang ini jauh lebih mewah. Dia kemudian mengunjungi para guru ngaji di rumah lamanya dan tidak lama Mahmud langsung mewakafkan lokasi tinggal RSSnya.

Orang-orang disekitar rumahnya kemudian menyusun takmir untuk musholla. Dari tahun ke tahun kapling di sebelah kanan dan kiri musholla sukses dibeli oleh para pengurus Musholla dan kini musholla tersebut telah menjadi masjid yang berdiri megah. 

Takmir di masjid sepakat untuk memberi nama mesjid tersebut dengan nama Baitul Mahmud. Kondisi perekonomian Mahmud semakin maju, beliau semakin kaya, Anak-anaknya berhasil memiliki karier di tempat kerjanya masing-masing, anak pertama Mahmud menjadi salah satu pejabat yang penting di Amerika Serikat. 

Sekelumit cerita sedekah yang dilakukan oleh Mahmud, orang sederhana yang memiliki hati yang bersih dan berani mengambil keputusan yang tepat yaitu mengikhlaskan rumahnya untuk dijadikan tempat untuk belajar mengaji merupakan amal dan sangat jarang sekali orang yang berani mengambil keputusan seperti itu. 

Pembangunan dalam segala bidang adalah suatu proses tanpa henti. Pembangunan rumah toko marak di sekian banyak kota besar sampai pedesaan yang sedang berkembang. Seperti di kota Cimahi, Bandung, Jakarta dan kota besar lainnya yang masing-masing tahun tumbuh ruko-ruko baru di sekian banyak sudut kota.

Keuntungan Membangun Ruko Dua Lantai 

Di tengah sulitnya menemukan lapangan kerja baru maka berwirausaha adalah pilihan yang sangat bijak. Namun untuk mengawali berwirausaha, lazimnya memerlukan tempat berupa rumah toko di lokasi yang strategis.

Bila anda mempunyai lahan di tempat yang strategis maka dapat dibangun sebuah ruko sebagai pilihan untuk tempat usaha sekaligus tempat tinggal. 

Seperti yang dilakukan oleh para pengusaha akhir-akhir ini seringkali membangun ruko dua lantai sebagai lokasi untuk usaha sekaligus sebagai rumah tinggal. Dua deviden tersebut diperoleh dari membangun ruko dua lantai di wilayah yang strategis.  

Keuntungan membangun ruko dua lantai sangatlah besar. Ruko dapat disewakan maupun dijadikan lokasi untuk usaha. Jika anda mempunyai lahan yang kosong di pinggir jalan raya dan bermaksud untuk dibangun ruko tentu anda akan beranggapan lebih panjang dan bertanya tanya berapa ongkos untuk membangun sebuah ruko dua lantai?

Dengan mengetahui berapa ongkos membangun ruko dua lantai sangat bermanfaat untuk anda, persiapkan finansial yang memadai untuk semua itu. Jangan sampai anda membangun ruko tanpa perkiraan ongkos yang matang yang dapat menyebabkan kehabisan modal di tengah pembangunan rumah toko. 

Investasi Ruko yang Menguntungkan 

Ruko adalah jenis bangunan yang sedang trend dan populer sekarang ini. Banyak orang membangun ruko untuk kepentingan bisnis dan usaha sekaligus sebagai tempat tinggal. Sehingga biasanya ruko di buat dua lantai.

Lantai kesatu sebagai tempat usaha. Dan lantai kedua dijadikan tempat tidur dan tempat tinggal yang paling nyaman. Bangunan ruko sebenarnya nyaris sama dengan bangunan rumah.

Yang membedakan ialah letak ruko seringkali di lokasi yang strategis, berada di pinggir jalan dengan bangunan di lantai satu sebagai tempat untuk usaha. Dan memang ruko diperuntukan untuk membuka usaha atau investasi. 

Harga ruko mempunyai nilai ekonomi yang lebih tinggi dari rumah biasa. Sehingga harga jual ruko lebih mahal dari harga jual rumah biasa. Hal ini tak terlepas dari ruko berada di lokasi yang strategis dan dapat membuka usaha. 

Banyak investor yang menginvestasikan dana mereka pada sektor properti ruko ini. Harga ruko mengalami perkembangan yang sangat pesat setiap tahunnya. Sehingga bisnis membuat properti ruko paling menguntungkan dan cocok untuk pebisnis pemula. Tak pernah ada istilah rugi dalam melakukan pembelian dan investasi ruko.

Namun untuk melakukan pembelian ruko untuk keperluan bisnis dan investasi membutuhkan modal yang besar. Pilihan yang lebih murah ialah membangun ruko dua lantai di lahan milik sendiri, atau dengan melakukan pembelian ruko secara kredit. 

Rincian Biaya Modal Membangun Ruko Dua Lantai Bagi Usaha 

Sebenarnya teknik yang paling gampang untuk mengetahui berapa ongkos membangun ruko dua lantai adalah dengan bertanya langsung kepada kontraktor atau mandor buruh bangunan. Mereka yang lebih memahami dengan jelas bagaimana ongkos membangun sebuah ruko permeter persegi. 

Untuk lebih jelasnya, inilah rincian ongkos modal membangun ruko dua lantai untuk keperluan usaha, antara lain: 

Diumpamakan anda hendak membina ruko dua lantai dengan panjang 10 meter dan lebar bangunan sebesar 6 meter. Maka ongkos untuk membangun ruko permeter persegi menurut ilmu tertentu sebesar 2 juta rupiah.

Maka untuk memahami total ongkos yang diperlukan untuk membangun ruko dua lantai dengan teknik menghitung luas ruko dikali 2 juta rupiah. Berikut ialah perhitungannya: 

Luas ruko sebesar 10 meter x 6 meter x 2 lantai = 120 meter persegi. Biaya membangun ruko permeter persegi sebesar 2 juta rupiah maka modal yang harus disiapkan untuk membangun ruko dua lantai dengan luas 120 meter persegi adalah sebesar 240 juta rupiah (120 meter persegi x 2 juta rupiah).

Itulah cerminan kasar perhitungan ongkos modal untuk membangun ruko dua lantai. Namun bila anda ingin mengetahui rincian ongkos modal untuk membangun ruko dua lantai untuk usaha dengan teknik menghitung ongkos satuan. 

Cara menghitung ongkos membangun ruko per meter persegi. Anda dapat menggunakannya untuk menghitung ongkos membangun rumah, tempat tinggal, toko, kios, kost kostan dan lain sebagainya. Patokannya adalah luas bangunan dikalikan 2 juta rupiah permeter persegi. 

Perhitungan ongkos membangun ruko dua lantai per meter persegi sebesar 2 juta rupiah sebenarnya pun tidak pasti. Sebab semua tersebut tergantung kualitas bahan yang digunakan.

Apabila menggunakan bahan bangunan berkualitas terbaik dengan ragam aksesoris lainnya maka ongkos bangun ruko permeter persegi lebih tinggi. Dan bilamana bahan bangunan yang digunakan berkualitas rendah atau standar maka ongkos bangun ruko akan jadi lebih murah. 

Sementara itu, ongkos untuk membangun ruko 2 lantai menurut luas permeter persegi sebesar 2 juta rupiah itu tidak baku. Karena tergantung pada harga bahan bangunan di wilayah tersebut dan biaya pekerja bangunan. Biaya standar membangun ruko permeter ekuivalen dengan 2 juta rupiah sudah mencakup pembelian bahan bangunan dan upah buruh bangunan. 

1. Bahan bangunan mencakup semen, pasir, besi beton, batu bata merah, plafond gypsum, genteng atau atap, tiang pancang dll 

2. Upah tukang bangunan Rp 80.000 hingga Rp 100.000 per hari.