4 Jenis Usaha yang Cocok di Ruko: Saatnya Memilih Bisnis yang Potensial!

Rumah Toko atau yang biasa disebut ruko ialah salah satu jenis bangunan yang sedang populer di masyarakat. Bangunan yang lebih populer disebut ruko ini begitu unik sebab sejumlah hal, seperti bangunan jenis ini biasanya dibangun di tempat-tempat yang sangat strategis dan dapat dipakai untuk tidak sedikit kebutuhan dari membuka tempat usaha hingga menjadi tempat tinggal yang nyaman. 

Pada awalnya rumah toko ini ialah salah satu jenis bangunan dengan investasi yang sangat tinggi. Tapi, Rumah Toko tentu saja mempunyai sejumlah kelebihan sebab secara umum rata-rata harganya sering kali bertambah dari tahun ke tahun.

Harganya biasa dipengaruhi oleh lokasi, perekonomian di daerah sekitarnya dan sebagainya. Berikut ini sejumlah ide usaha ruko yang paling menguntungkan. 

Tempat Jual-Beli Barang 

Usaha yang paling umum untuk bangunan ruko ini adalah sebagai tempat jual-beli barang. Berbagai jenis usaha bisa dilakukan, mulai dari barang perlengkapan sehari-hari sampai dagangan yang cukup spesifik bahkan barang elektronik. Aktivitas jual-beli dapat dilaksanakan di lantai satu dan lantai dua bisa tetap digunakan sebagai tempat tinggal. 

Alternatif lain adalah dengan menggunakan lantai satu bangunan sebagai tempat usaha dan lantai atas dapat dipakai sebagai gudang atau tempat menyimpan stok barang. 

Tempat Penyediaan Jasa 

Penyedia jasa terutama yang terkait dengan teknologi dan internet sedang sangat populer belakangan ini, baik di Indonesia maupun seluruh dunia. Rumah Toko merupakan jenis bangunan yang sangat pas untuk menjalankan usaha semacam ini.

Lantai dasar dapat dipakai sebagai ruang meeting bersama pembeli atau sebagai front-office. Sementara lantai atas dapat dipakai sebagai kantor atau tempat dimana tim bisa bekerja. 

Bukan hanya penyedia jasa seperti contoh diatas, penyedia jasa konvensional seperti jasa pengiriman pun dapat dimanfaatkan ruko untuk usaha. 

Tempat Makan atau Hang Out 

Kenapa tempat makan? Karena menurut keterangan dari banyak pengamat ekonomi, bisnis makanan merupakan salah satu jenis bisnis yang akan berkembang pesat di tahun-tahun mendatang. Akan banyak sekali laba yang akan didapat bila menjadikan ruko untuk bisnis makanan atau sebagai tempat hang out. 

Pertama, lantai kesatu bisa dimanfaatkan sebagai tempat menerima pesanan dan juga dapur. Di lantai kesatu pun dapat dimanfaatkan sebagai tempat makan tentunya. 

Kedua, lantai atas bisa dimanfaatkan sebagai gudang maupun tempat menyimpan stok barang. Lantai atas ini pun dapat dipakai sebagai dapur bila ingin lantai dasar akan sepenuhnya digunakan untuk tempat makan pembeli. 

Alternatif terakhir tentunya menggunakan lantai atas sebagai tempat tinggal untuk seluruh karyawan sehingga tempat usaha bisa buka lebih lama bahkan buka 24 jam. 

Tanah untuk lahan parkir pun seringkali bakal menjadi nilai tambah dan keunggulan untuk usaha seperti ini. 

Co-Working Space 

Walau masih sangat jarang di Indonesia, tetapi co-working space merupakan salah satu jenis usaha yang akan semakin berkembang ke depannya sebab sekian tidak sedikit faktor. Co-working space biasanya dimanfaatkan oleh orang-orang yang sedang berlibur untuk tetap bisa bekerja secara profesional. Beberapa kota besar seperti Jakarta, Jogja dan Denpasar sudah mempunyai sejumlah co-working space. 

Secara sederhana, co-working space dapat dirasakan sebagai versi lebih mahal dan lengkap dari warnet. Co-working space menyediakan tempat bekerja secara profesional untuk semua member atau pelanggannya.

Beberapa hal yang harus dimiliki co-working space diantaranya akses internet yang cepat, tempat yang nyaman, fasilitas kantoran (printer, scanner), dan makanan ringan (snack). 

Lantai dasar ruko dapat dipakai sebagai tempat dimana seluruh member melakukan aktivitasnya, tinggal menyediakan tempat duduk dan meja yang banyak atau beanbag bila tempat memungkinkan. Untuk menambahkan “nilai jual”, lantai atas bisa dimanfaatkan untuk ruang meeting maupun ruang konferensi untuk semua member. 

Disewakan Kembali 

Seperti yang sudah dijelaskan diawal bahwa tempat tinggal toko merupakan salah satu jenis bangunan yang sangat pantas untuk dijadikan sebagai investasi. Jadi, setelah dibeli atau disewa, bisa disewakan kembali kepada pihak yang berbeda tentunya. 

Beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memilih investasi di rumah toko, seperti tempat bangunan yang harus di pinggir jalan yang cukup ramai, akses yang dekat dengan usaha lain, serta yang paling sering dilupakan yaitu tempat parkir. 

Kesimpulannya, bangunan rumah toko sangat pas bila dijadikan investasi. Baik untuk membuka usaha sendiri untuk jual-beli, penyedia jasa, tempat makanan, co-working space maupun disewakan kembali. Jika memang tidak berkeinginan dijadikan usaha, ruko juga berguna sebagai tempat tinggal pun tidak masalah. Lokasi tanah dan lahan parkir biasanya menjadi sebuah nilai tambah untuk nilai jualnya.